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Maison Familiale avec vue

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Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Marcel-lès-Annonay 07100
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Descriptif du bien

  • Surface : 100
  • Terrain : 1 038
  • Pièces : 4
SOUS COMPROMIS - NOVEA immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison avec une vue incroyable sur les alpes.

Située dans les hauteurs de Saint Marcel les Annonay , vous serez rapidement séduit par les volumes de cette belle maison de 2012, construite avec des matériaux de qualités.

ESPACE DE VIE :

En poussant la porte de la maison , vous découvrirez un espace entrée avec placard et l'accès aux WC, ainsi q'une belle salle de douche refaite récemment.
Une grande pièce de vie lumineuse avec trois portes fenêtres accueillera votre salon / salle manger.
La cuisine ouverte aménagée et équipée, est optimisée grâce à son ilot central.

ESPACE NUIT :

Un couloir en prolongement de l'espace de vie et de l’entrée, vous permet de poursuivre la visite dans l'espace nuit.
Trois belle chambres vous attendent toutes équipées de placard. Deux des chambres disposent d'un balcon avec une vue dégagée ou il sera agréable de prendre vos petit déjeuné.

SOUS-SOL :

Le sous-sol complet de 115m2, avec sa double entrée de Garage, dont les dimensions ont été prévu pour pouvoir entrer des utilitaires.
Vous trouverez également dans cet espace, un WC et une douche, un espace de stockage, ainsi qu'un grand espace buanderie.

LES EXTÉRIEURS :

Devant la maison, vous pourrez stationner aisément 3 voitures.

Exposée sud- est, la terrasse, vous promet de beaux moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue avec sa vue imprenable sur les alpes, pendant que les enfants jouent dans la partie du clos jardin.  
Le terrain de 1038m2 permet d'accueillir une piscine.

LES ÉQUIPEMENTS :

- Plancher Chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur électrique
- Double vitrage PVC et moustiquaire
- Stores électriques sur toutes les ouvertures..
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle)
- Isolations thermiques récentes (sous-sol et comble).

EMPLACEMENT :

Dans les hauteur de saint Marcel les Annonay, dans un quartier calme et familiale, à proximité de toutes les commodités :
- Annonay à 18min en voiture.
- Lyon à 1h en voiture.
- Saint Etienne à 50min en Voiture.
- Ecole à 3 min en voiture.
- Commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac ...)
- Centre de saint Marcel à 3 min en voiture

Vous l'aurez compris, n'attendez plus et contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric Peres - Tél. 0637708015

Les points forts du bien

  • Vue panoramique sur les alpes
  • Bel aménagement intérieur
  • Sous sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM916
  • Localisation
    Saint-Marcel-lès-Annonay 07100
  • Construction
    2012
  • Surface au sol
    215
  • Séjour
    45
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Salon / séjour / cuisine ouverte
    49 m²
  • Salle de douche
    9,90 m²
  • Chambre 1
    11,20 m²
  • Chambre 2
    11,90 m²
  • Chambre 3
    11,30 m²

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