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Appartement T3/T4 situé au dernier étage
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier vous propose ce T3/T4 situé au 5e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas de la gare de Villefranche sur Saône et de tous les commerces dont vous aurez besoin.
Espace de vie :
Une belle double pièce de vie, lumineuse, de 39 m² vous y attend, comprenant une cuisine ouverte.
La pièce est divisée en trois espaces avec la partie salle à manger et la partie salon, exposés Ouest, puis la cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia exposée Sud.
Cet espace peut être re-configurée pour accueillir une 3e chambre.
Espace nuit :
Le coin nuit comporte deux chambres confortables lumineuses et sans vis à vis.
Une splendide salle d'eau rénovée récemment ainsi que des toilettes indépendantes complète cet espace.
Annexes :
Une cave complète la vente.
Un garage en supplément pour une valeur de 18 000€.
Des places de stationnement libre sont disponibles dans la copropriété.
Quartier :
Idéalement situé à proximité de la rue nationale, vous êtes à deux pas de tout.
En moins de 5 minutes à pied, se trouve la gare de Villefranche-sur-Saône où vous vous rendrez en 25 minutes à la gare Part-Dieu de Lyon ou de Perrache. Vous avez, également, un accès rapide à l'autoroute sans en subir aucune contrainte.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES - Tél. 06 37 70 80 15
Espace de vie :
Une belle double pièce de vie, lumineuse, de 39 m² vous y attend, comprenant une cuisine ouverte.
La pièce est divisée en trois espaces avec la partie salle à manger et la partie salon, exposés Ouest, puis la cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia exposée Sud.
Cet espace peut être re-configurée pour accueillir une 3e chambre.
Espace nuit :
Le coin nuit comporte deux chambres confortables lumineuses et sans vis à vis.
Une splendide salle d'eau rénovée récemment ainsi que des toilettes indépendantes complète cet espace.
Annexes :
Une cave complète la vente.
Un garage en supplément pour une valeur de 18 000€.
Des places de stationnement libre sont disponibles dans la copropriété.
Quartier :
Idéalement situé à proximité de la rue nationale, vous êtes à deux pas de tout.
En moins de 5 minutes à pied, se trouve la gare de Villefranche-sur-Saône où vous vous rendrez en 25 minutes à la gare Part-Dieu de Lyon ou de Perrache. Vous avez, également, un accès rapide à l'autoroute sans en subir aucune contrainte.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES - Tél. 06 37 70 80 15
Les points forts du bien
- Pas de vis à vis
- Copropritété bien entretenue
- Garage fermé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc mobile
- Surface au sol78 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVillefranche-sur-Saône 69400
- RéférenceVA14366
Détail des pièces
- Entrée5,45 m²
- Dressing5,13 m²
- Salon / Séjour28,24 m²
- Cuisine10,77 m²
- Chambre 19,19 m²
- Chambre 2 11,02 m²
- Salle d'eau3,14 m²
- WC1,64 m²
- Loggia2,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1347.00 et 1823.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850663956 • RCP MMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850663956 • RCP MMA
