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APPARTEMENT 82 M2 - 1 CHAMBRE - SECTEUR ST NIZIER

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 82
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Au coeur de la Presqu'île, à proximité de l'Eglise St Nizier, nous vous proposons de découvrir ce magnifique logement de 82 m2, seul sur son palier au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. 

Rénové par un architecte en 2010, ce logement aux prestations haut de gamme dispose de nombreux atouts de charme comme son parquet en point de Hongrie, sa cheminée en pierre et ses grandes huisseries en bois peintes. 

En entrant, vous pouvez accéder sur la gauche de l'appartement à la pièce de vie baignée de lumières grâce à ses 6 grandes fenêtres, comprenant le coin cuisine, un espace salle à manger et un grand salon articulé autour d'une magnifique cheminée en pierre. 

La partie nuit se situe à droite de l'entrée, et comprend une véritable suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle de bains. Cet espace est éclairé par deux grandes fenêtres orientées Ouest. 

Il est possible due repenser cet espace nuit de 28 m2 afin de créer une seconde chambre, moyennant quelques travaux d'aménagement et le déplacement de la salle de bains (environ 15 000 €).

Vous aurez la possibilité de réaménager l'espace nuit afin de créer 2 chambres et une salle d'eau. 

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique logement en plein centre de Lyon !

Copropriété de 15 lots sans procédure
Quote-part de charges : 107€/mois
Taxe foncière : 527 €/an

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA296
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1830
  • Surface au sol
    82
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
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