Vendu
+ de photos
LOT DE 2 APPARTEMENTS - T1 de 24 m2 - T2 de 53 m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 73.02 m²
- Pièces : 3
PRODUIT IDEAL POUR INVESTISSEUR OU POUR UN PREMIER ACHAT
À SAISIR
Dans le quartier de la Croix-Rousse, dans le secteur de la rue Eugène Pons, nous vous proposons de venir découvrir un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pérenne avec un rendement intéressant.
Situé au RDC d'un immeuble de canut, à proximité des quais du Rhône, du parc de la Tête d'Or ou encore de la Grande rue de la Croix-Rousse, ce lot de copropriété se compose de 2 logements distincts :
Lot n°1 : Un T1 de 16 m2 avec mezzanine de 8 m2 utiles, loué 390 € HC au même locataire depuis plus de 8 ans.
Lot n°2 : Un T2 de 34 m2 + mezzanine de 13 m2, avec un cour intérieure de 30m2. Actuellement vendu vide (valeur locative actuelle 590 € HC).
Les 2 logements disposent d'une hauteur sous plafond de 3,88m.
Taxe foncière : 744 €
Quote-part de charges de copropriété : 100€/mois
Copropriété sans procédure.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ces deux appartements.
À SAISIR
Dans le quartier de la Croix-Rousse, dans le secteur de la rue Eugène Pons, nous vous proposons de venir découvrir un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pérenne avec un rendement intéressant.
Situé au RDC d'un immeuble de canut, à proximité des quais du Rhône, du parc de la Tête d'Or ou encore de la Grande rue de la Croix-Rousse, ce lot de copropriété se compose de 2 logements distincts :
Lot n°1 : Un T1 de 16 m2 avec mezzanine de 8 m2 utiles, loué 390 € HC au même locataire depuis plus de 8 ans.
Lot n°2 : Un T2 de 34 m2 + mezzanine de 13 m2, avec un cour intérieure de 30m2. Actuellement vendu vide (valeur locative actuelle 590 € HC).
Les 2 logements disposent d'une hauteur sous plafond de 3,88m.
Taxe foncière : 744 €
Quote-part de charges de copropriété : 100€/mois
Copropriété sans procédure.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ces deux appartements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresVolets électriques
- Surface au sol50 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA298
Détail des pièces
- STUDIO16 m²
- MEZZANINE STUDIO (non carrez)8 m²
- T234 m²
- MEZZANINE T2 (non-carrez)13 m²
Informations complémentaires
